ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು (ಟಿಪ್ಪಣಿ, ಆಕಾರಬಂದ್, ಹಿಸ್ಸಾ ನಕ್ಷೆ)
ಸರ್ವೆ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಇಲಾಖೆಯ ದಾಖಲೆಗಳು
ನಿಖರವಾದ ಭೌತಿಕ ಗಡಿಗಳು, ಅಳತೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಉಪ-ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಭೂ ಸಮೀಕ್ಷೆ ದಾಖಲೆಗಳ (ಟಿಪ್ಪಣಿ, ಆಕಾರಬಂದ್, 11E, ಇತ್ಯಾದಿ) ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಸೂಟ್.
Shubham Tiwadi is a partner at Anashwar Property Solutions in Vijayapura. His team operates the retrieval systems that pull Karnataka land records directly from the Bhoomi, Kaveri Online and e-Aasthi portals, and handles title verification for buyers across Vijayapura district.
ಅವಲೋಕನ
ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು (Survey Documents) ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಇಲಾಖೆ (SSLR) ನಿರ್ವಹಿಸುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಾಪನ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಮಗ್ರ ಬಂಡಲ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ; ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಭೂಮಿಯನ್ನು *ಯಾರು* ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದರೆ, ಭೂಮಿ ಭೌತಿಕವಾಗಿ *ಎಲ್ಲಿದೆ*, ಅದರ ನಿಖರವಾದ ಆಕಾರ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಖರವಾದ ಅಳತೆಗಳನ್ನು ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಬಂಡಲ್ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ 'ಟಿಪ್ಪಣಿ' (ಮೊದಲ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಮೂಲ ಒರಟು ರೇಖಾಚಿತ್ರ ಮತ್ತು ಅಳತೆಗಳು), 'ಆಕಾರಬಂದ್' (ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ವರ್ಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ಭೂ ಕಂದಾಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ರಿಜಿಸ್ಟರ್), 'ಅಟ್ಲಾಸ್' ಅಥವಾ 'ಪಕ್ಕಾ ಬುಕ್' (ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದ ನಕ್ಷೆ), 'ಹಿಸ್ಸಾ ಸ್ಕೆಚ್' ಮತ್ತು '11E ಸ್ಕೆಚ್' ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಇದು ಏಕೆ ಬೇಕು
ಕೇವಲ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಅಥವಾ RTC ಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದಿರುವುದು ಬೃಹತ್ ಅಪಾಯವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ. ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾವೆಗಳಿಗೆ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಜಮೀನನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅತಿಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಸರ್ಕಾರದ-ಅನುಮೋದಿತ ಅಳತೆಗಳನ್ನು ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಸರ್ವೆ ನಂ. 45 ರಲ್ಲಿ 2 ಎಕರೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು RTC ಹೇಳಬಹುದು, ಆದರೆ ಆ ದೊಡ್ಡ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಳಗೆ *ಯಾವ* 2 ಎಕರೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಸೇರಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಹಿಸ್ಸಾ ನಕ್ಷೆ ಮಾತ್ರ ನಿಖರವಾಗಿ ಹೇಳಬಲ್ಲದು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಕರ್ನಾಟಕದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ 11E ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.
ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಏನಿರುತ್ತದೆ
- ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಉಪ-ವಿಭಾಗದ ನಿಖರವಾದ ರೇಖಾತ್ಮಕ ಅಳತೆಗಳು ಮತ್ತು ಜ್ಯಾಮಿತೀಯ ಆಕಾರ
- ಒಟ್ಟು ಭೌಗೋಳಿಕ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (ಪ್ರದೇಶ) ಕೃಷಿಯೋಗ್ಯ ಭೂಮಿ, ಖರಾಬ್ (ಬಳಸಲಾಗದ) ಭೂಮಿ (ಎ-ಖರಾಬ್ ಮತ್ತು ಬಿ-ಖರಾಬ್), ಮತ್ತು ಫೋಟ್ ಖರಾಬ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
- ಗಡಿಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಪಕ್ಕದ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು (ಉತ್ತರ, ದಕ್ಷಿಣ, ಪೂರ್ವ, ಪಶ್ಚಿಮ)
- ಮೂಲ ಭೂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ದರಗಳ ವಿವರಗಳು (ಆಕಾರಬಂದ್)
- ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್, ಕಂದಾಯ ನಿರೀಕ್ಷಕರು ಮತ್ತು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಅವರ ಸಹಿಗಳು
- ಆಧುನಿಕ 11E ಮತ್ತು ಫೋಡಿ ಸ್ಕೆಚ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಅನನ್ಯ ಮೋಜಿನಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾರ್‌ಕೋಡ್‌ಗಳು
ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ
- 1
ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ, ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ (ಉಪ-ಸಂಖ್ಯೆ) ಅನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ.
- 2
ಗ್ರಾಮದ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಮೂಲ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳಂತಹ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದ ನಕ್ಷೆಗಳ ಮೂಲ ವೀಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ, ಅಧಿಕೃತ SSLR (landrecords.karnataka.gov.in) ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- 3
ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳ (ಟಿಪ್ಪಣಿ, ಆಕಾರಬಂದ್, ಹಳೆಯ ಹಿಸ್ಸಾ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳು) ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ತಾಲೂಕು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ವೇ ಇಲಾಖೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು.
- 4
ಸರ್ವೇ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಔಪಚಾರಿಕ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸರ್ಕಾರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
- 5
ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೊಸ ಉಪ-ವಿಭಾಗದ ರೇಖಾಚಿತ್ರಕ್ಕಾಗಿ (11E ಸ್ಕೆಚ್), ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮೋಜಿನಿ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಮೂಲಕ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
- 6
ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಗಡಿಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತಾರೆ, ನಿರ್ದೇಶಾಂಕಗಳನ್ನು ಮೋಜಿನಿಗೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ 11E ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
- 7
ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ ಅಥವಾ ನೀಡಲಾದ ಸರ್ವೇ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಗಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಸೀಲ್ ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟಲ್ ಬಾರ್‌ಕೋಡ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್: Bhoomojini (Mojini v3) bhoomojini.karnataka.gov.in · SSLR Revenue Maps landrecords.karnataka.gov.in/service3 · Bhoomi landrecords.karnataka.gov.in. ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಅಲ್ಲಿಂದ ದಾಖಲೆ ತರುತ್ತೇವೆ — ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬೇಕಿಲ್ಲ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪುಗಳು
ಆಕಾರಬಂದ್‌ನಲ್ಲಿರುವ 'ಖರಾಬ್' ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವುದು. ಬಿ-ಖರಾಬ್ ಭೂಮಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಮಾರ್ಗ ಅಥವಾ ತೊರೆ) ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಅನುಮೋದಿತ 11E ನಕ್ಷೆಯಿಲ್ಲದೆ ಭಾಗಶಃ ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು. ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ; ಮೋಜಿನಿ-ಅನುಮೋದಿತ ಸ್ಕೆಚ್ ಇಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಭೌತಿಕ ಬೇಲಿಗಳು ಅಧಿಕೃತ ಟಿಪ್ಪಣಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುವುದು. ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಲಿಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ದೊಡ್ಡ ಪಾರ್ಸೆಲ್‌ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರದ ಟಿಪ್ಪಣಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಭೌತಿಕ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಖಾಸಗಿ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿ.
RTC ಮತ್ತು ಆಕಾರಬಂದ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು. RTC ಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವು ಆಕಾರಬಂದ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು.
ಉಪ-ವಿಭಾಗದ ಭೂಮಿಯನ್ನು (ಹಿಸ್ಸಾ) ಖರೀದಿಸುವುದು, ಅಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕ 'ಫೋಡಿ' (ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ವಿಭಜನೆ) ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಮೀಕ್ಷಾ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಲಾಗಿಲ್ಲ, ಇದು ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಮಸ್ಯೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ
| Problem | Fix |
|---|---|
| RTC 2 ಎಕರೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಕಾರಬಂದ್ 1.5 ಎಕರೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ | ಆಕಾರಬಂದ್ ಮೂಲಭೂತ ಅಳತೆಯ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. RTC ತಪ್ಪಾಗಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. |
| ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ | ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಮಾಡದಿರಬಹುದು, ಅಥವಾ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲ್ಪಡದ ಇನಾಂ/ಮಂಜೂರಾದ ಭೂಮಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ತಾಲೂಕು ಸರ್ವೆ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. |
| ಉಪ-ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಯು ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ 11E ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತಾರೆ | ಸ್ಕೆಚ್‌ನ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸ್ಕೆಚ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವಿವರಗಳು ಕರಡು ಸೇಲ್ ಡೀಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎರಡೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕು. |
| ಭೌತಿಕ ಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಗಡಿಯನ್ನು ವಿವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ | ನೀವು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ ಮೂಲಕ ಅಧಿಕೃತ 'ತತ್ಕಾಲ್ ಫೋಡಿ' ಅಥವಾ ಗಡಿ ನಿಗದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಸರ್ಕಾರಿ ಸರ್ವೇಯರ್ ಮೂಲ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅಳೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಗಡಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ. |
| 11E ಗಾಗಿ ಮೋಜಿನಿ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿದೆ | ಮೋಜಿನಿಯಲ್ಲಿನ ವಿಳಂಬಗಳಿಗೆ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಭೌತಿಕ ಫಾಲೋ-ಅಪ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೆರೆಯ ಜಮೀನುದಾರರ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಅಥವಾ ಸರ್ವೇಯರ್ ಡೆಸ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಕ್‌ಲಾಗ್‌ನಿಂದಾಗಿ ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು. |
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಯಾವುವು?
ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರ್ವೆ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳ, ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಳತೆಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವ ಟಿಪ್ಪಣಿ, ಆಕಾರಬಂದ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ ನಕ್ಷೆಯಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅವು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
11E ಸ್ಕೆಚ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದು ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?
11E ಸ್ಕೆಚ್ ಮೋಜಿನಿ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಮೂಲಕ ರಚಿಸಲಾದ ಕಡ್ಡಾಯ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಅನುಮೋದಿತ ಸರ್ವೆ ನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಕೃಷಿ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
RTC ಮತ್ತು ಆಕಾರಬಂದ್ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
RTC ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಬೆಳೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿದೆ. ಆಕಾರಬಂದ್ ಭೂಮಿಯ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ, ಅದನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ಮತ್ತು ಭೂ ಕಂದಾಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಭೂತ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ನೋಂದಣಿಯಾಗಿದೆ. RTC ಯು ಆಕಾರಬಂದ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.
ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ 'ಖರಾಬ್' ಭೂಮಿ ಎಂದರೇನು?
ಖರಾಬ್ ಎಂದರೆ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಳಗಿನ ಕೃಷಿಯೋಗ್ಯವಲ್ಲದ ಅಥವಾ ಬಳಸಲಾಗದ ಭೂಮಿ. 'ಎ-ಖರಾಬ್' ಕೃಷಿಗೆ ಯೋಗ್ಯವಲ್ಲ ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. 'ಬಿ-ಖರಾಬ್' ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗಿನ ಗಡಿ ವಿವಾದವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು?
ಅಧಿಕೃತ ಗಡಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಾಗಿ ನೀವು ತಾಲೂಕು ತಹಶೀಲ್ದಾರ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಸರ್ಕಾರಿ-ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ಮೂಲ ಟಿಪ್ಪಣಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಾದ್ಯಂತ 40+ Survey Docs ವಿತರಣೆ
What customers say
"Super 👌"
— Shivappa
Anashwar Docs
ಪಡೆಯಿರಿ ಸರ್ವೇ ದಾಖಲೆಗಳು
Enter the details below. We fetch it from SSLR / Bhoomi / Mojini and return the official PDF in 12 seconds.