Why does the SRO matter?

An Encumbrance Certificate is searched office by office. Search at the wrong SRO and Kaveri returns a Nil EC (Form 16) for a property that has a dozen registered transactions at the right one. The deed is also registered only at the SRO with jurisdiction over the property.

My taluk has two SROs. Which one is mine?

Jurisdiction is by village (or ward, in a city), not by taluk. This tool resolves the village to the office Kaveri files it under; the taluk headquarters SRO is not necessarily yours.

What is the three-letter code on my registration number?

The SRO's short name. A registration number like BIJ-1-17902-2016-17 is document 17902 of book 1, registered in 2016-17 at the office whose short code is BIJ. The tool shows the short code for your village's SRO.

What if the property is in a city ward, not a village?

Urban wards are listed under the city's taluk and hobli in Kaveri's tree, usually with the ward or area name as the "village". Pick the city taluk and look for the area name.

Where does this data come from?

From Kaveri Online Services' own location tree and SRO master (262 offices), last refreshed 2026-09-12. When an office is bifurcated or a village moved, the tree is re-harvested and this page updates.

Find your Sub-Registrar Office (ಉಪ ನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಕಚೇರಿ)

Which SRO a Karnataka village falls under, from Kaveri’s own location tree — 262 offices, every village in the state. This is the office an Encumbrance Certificate has to be searched at.

DistrictTalukHobliVillage

Pick the village and the office appears here.

How to use the result

On Kaveri Online Services, choose this SRO when searching for the EC or applying for a certified copy.
Check that the registration number on the previous sale deed starts with this office’s short code. If it does not, the deed was registered elsewhere and you need an EC from that office too.
Book the registration slot at this office; a deed presented at an SRO without jurisdiction is refused.

Common questions

Why does the SRO matter?: An Encumbrance Certificate is searched office by office. Search at the wrong SRO and Kaveri returns a Nil EC (Form 16) for a property that has a dozen registered transactions at the right one. The deed is also registered only at the SRO with jurisdiction over the property.
My taluk has two SROs. Which one is mine?: Jurisdiction is by village (or ward, in a city), not by taluk. This tool resolves the village to the office Kaveri files it under; the taluk headquarters SRO is not necessarily yours.
What is the three-letter code on my registration number?: The SRO's short name. A registration number like BIJ-1-17902-2016-17 is document 17902 of book 1, registered in 2016-17 at the office whose short code is BIJ. The tool shows the short code for your village's SRO.
What if the property is in a city ward, not a village?: Urban wards are listed under the city's taluk and hobli in Kaveri's tree, usually with the ward or area name as the "village". Pick the city taluk and look for the area name.
Where does this data come from?: From Kaveri Online Services' own location tree and SRO master (262 offices), last refreshed 2026-09-12. When an office is bifurcated or a village moved, the tree is re-harvested and this page updates.

All 262 Sub-Registrar Offices in Karnataka

Office	ಕಚೇರಿ	Short code	SRO code
Afzalpur	ಅಫ್ಜಲ್ ಪುರ	AZP	145
Alanda	ಆಳಂದ	ALD	146
Aluru	ಆಲೂರು	ALR	32
Anekal	ಆನೇಕಲ್	ANK	12
Ankola	ಅಂಕೋಲಾ	AKL	254
Annigeri	ಅಣ್ಣಿಗೆರೆ	AGR	248
Arakalagud	ಅರಕಲಗೂಡು	ARG	33
Arasikere	ಅರಸೀಕೆರೆ	ARS	34
Athani	ಅಥಣಿ	ATN	126
Attibele	ಅತ್ತಿಬೆಲೆ	ABL	226
Aurad	ಔರಾದ್	AUD	113
Badami	ಬಾದಾಮಿ	BDM	97
Bagalkot	ಬಾಗಲಕೋಟೆ	BGK	95
Bagepalli	ಬಾಗೇಪಲ್ಲಿ	BGP	23
Bailhongal	ಬೈಲಹೊಂಗಲ	BLG	128
Baindur	ಬೈಂದೂರು	BAI	162
Banasawadi	ಬಾಣಸವಾಡಿ	BNS	221
Banashankari	ಬನಶಂಕರಿ	BSK	217
Banavara	ಬಾಣಾವರ	BAN	35
Bangarapet	ಬಂಗಾರಪೇಟೆ	BPT	19
Banglore Development Authority	ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ	BDA	204
Bannur	ಬನ್ನೂರು	BNN	53
Bantawala	ಬಂಟ್ವಾಳ	BNT	184
Basavakalyana	ಬಸವಕಲ್ಯಾಣ	BKN	111
Basavana Gudi	ಬಸವನ ಗುಡಿ	BSG	1
Basavanabagevadi	ಬಸವನ ಬಾಗೇವಾಡಿ	BBG	109
Begur	ಬೇಗೂರು	BGR	214
Belagavi South	ಬೆಳಗಾವಿ ದಕ್ಷಿಣ	BES	259
Belgaum	ಬೆಳಗಾವಿ	BEL	127
Bellary	ಬಳ್ಳಾರಿ	BLY	135
Bellur	ಬೆಳ್ಳೂರು	BLR	39
Beltangadi	ಬೆಳ್ತಂಗಡಿ	BLT	185
Belur	ಬೇಲೂರು	BLU	36
Bettadapura	ಬೆಟ್ಟದಪುರ	BTP	252
Bhadravati	ಭದ್ರಾವತಿ	BVT	155
Bhalki	ಭಾಲ್ಕಿ	BHL	112
Bhatkala	ಭಟ್ಕಳ	BTL	245
Bidar	ಬೀದರ್	BDR	119
Bidarahalli	ಬಿದರಹಳ್ಳಿ	BDH	220
Bijapur	ವಿಜಯಪುರ	BIJ	106
Bilgi	ಬಿಳಗಿ	BIG	96
Bommanahalli	ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ	BMH	9
Brahmavar	ಬ್ರಹ್ಮಾವರ	BHV	168
BTM Layout	ಬಿ ಟಿ ಎಂ ಲೇಔಟ್	BTM	234
Byadagi	ಬ್ಯಾಡಗಿ	BYD	78
Byatarayanapura	ಬ್ಯಾಟರಾಯನಪುರ	BYP	222
Challakere	ಚಳ್ಳಕೆರೆ	CLK	194
Chamarajanagar	ಚಾಮರಾಜನಗರ	CRJ	45
Chamarajpete	ಚಾಮರಾಜಪೇಟೆ	CMP	230
Channagiri	ಚನ್ನಗಿರಿ	CNG	67
Channapatna	ಚನ್ನಪಟ್ಟಣ	CAN	120
Channarayapatna	ಚನ್ನರಾಯಪಟ್ಟಣ	CPN	37
Chikkaballapur	ಚಿಕ್ಕಬಳ್ಳಾಪುರ	CKB	16
Chikkamagalur	ಚಿಕ್ಕಮಗಳೂರು	CKM	88
Chikkanayakanahalli	ಚಿಕ್ಕನಾಯಕನಹಳ್ಳಿ	CKL	51
Chikkodi	ಚಿಕ್ಕೋಡಿ	CKD	129
Chincholi	ಚಿಂಚೋಳಿ	CCL	147
Chintamani	ಚಿಂತಾಮಣಿ	CMN	17
Chitradurga	ಚಿತ್ರದುರ್ಗ	CDG	193
Chittapur	ಚಿತ್ತಾಪುರ	CTR	148
Dasanapura	ದಾಸನಾಪುರ	DSP	212
Davanagere	ದಾವಣಗೆರೆ	DVG	68
Devadurga	ದೇವದುರ್ಗ	DVD	174
Devanahalli	ದೇವನಹಳ್ಳಿ	DNH	118
Dharwad	ಧಾರವಾಡ	DWR	200
Doddaballapura	ದೊಡ್ಡಬಳ್ಳಾಪುರ	DBP	115
DummySR	DummySR	DUM	265
Gadag	ಗದಗ	GDG	105
Gajendragada	ಗಜೇಂದ್ರಗಡ	GJD	243
Gandhinagar	ಗಾಂಧಿನಗರ	GAN	4
Ganganagar	ಗಂಗಾನಗರ	GNR	236
Gangavati	ಗಂಗಾವತಿ	GVT	179
Gauribidanur	ಗೌರಿಬಿದನೂರು	GBD	21
Gokak	ಗೋಕಾಕ್	GKK	122
Gubbi	ಗುಬ್ಬಿ	GBB	50
Gudibande	ಗುಡಿಬಂಡೆ	GDB	25
Gulbarga	ಕಲಬುರಗಿ	GLB	149
Guledagudda	ಗುಳೇದ ಗುಡ್ಡ	GGD	240
Gundlupete	ಗುಂಡ್ಲುಪೇಟೆ	GUN	46
Hagaribommanahalli	ಹಗರಿ ಬೊಮ್ಮನಹಳ್ಳಿ	HBH	137
Halasoor	ಹಲಸೂರು	HLS	229
Haliyala	ಹಳಿಯಾಳ	HLY	163
Hanagal	ಹಾನಗಲ್	HNG	81
Hanur	ಹನೂರು	HAN	44
Harapanahalli	ಹರಪ್ಪನಹಳ್ಳಿ	HRP	72
Harihara	ಹರಿಹರ	HRR	70
Hassan	ಹಾಸನ	HSN	73
Haveri	ಹಾವೇರಿ	HVR	77
Hebbal	ಹೆಬ್ಬಾಳ	HBB	208
Heggadadevana Kote	ಹೆಗ್ಗಡದೇವನ ಕೋಟೆ	HDK	52
Hesaraghatta	ಹೆಸರಘಟ್ಟ	HSR	223
Hirekerur	ಹಿರೇಕೆರೂರು	HRK	76
Hiriyur	ಹಿರಿಯೂರು	HYR	195
Holalkere	ಹೊಳಲ್ಕೆರೆ	HLK	196
Holenarasipura	ಹೊಳೆನರಸೀಪುರ	HLN	38
Honnali	ಹೊನ್ನಾಳಿ	HNL	66
Honnavara	ಹೊನ್ನಾವರ	HON	164
Hosadurga	ಹೊಸದುರ್ಗ	HSG	197
Hosakote	ಹೊಸಕೋಟೆ	HSK	117
Hosanagar	ಹೊಸನಗರ	HNR	156
Hospet	ಹೊಸಪೇಟೆ	HSP	139
Hubli (North)	ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ ಉತ್ತರ	HBN	246
Hubli (South)	ಹುಬ್ಬಳ್ಳಿ ದಕ್ಷಿಣ	HBL	84
Hukkeri	ಹುಕ್ಕೇರಿ	HKI	123
Huliyurudurga	ಹುಲಿಯೂರುದುರ್ಗ	HUL	62
Humnabad	ಹುಮನಾಬಾದ್	HUM	116
Hunagunda	ಹುನಗುಂದ	HND	99
Hunasagi	ಹುಣಸಗಿ	HUG	239
Hunsur	ಹುಣಸೂರು	HUN	65
Huvina Hadagali	ಹೂವಿನ ಹಡಗಲಿ	HDL	138
Ilkal	ಇಳಕಲ್	ILK	205
Indi	ಇಂಡಿ	IND	110
Indiranagar	ಇಂದಿರಾ ನಗರ	INR	228
J.P. Nagar	ಜೆಪಿ ನಗರ	JPN	216
Jagalur	ಜಗಳೂರು	JGL	71
Jala	ಜಾಲಾ	JAL	224
Jamakhandi	ಜಮಖಂಡಿ	JAM	100
Jayanagar	ಜಯನಗರ	JAY	5
Jewargi	ಜೇವರ್ಗಿ	JVG	150
Jigani	ಜಿಗಣಿ	JGN	227
K R Nagara	ಕೆ ಆರ್ ನಗರ	KRN	57
K.R.Pet	ಕೆ.ಆರ್.ಪೇಟೆ	KJP	41
Kacharakanahalli	ಕಾಚರಕನ ಹಳ್ಳಿ	KCH	207
Kadur	ಕಡೂರು	KDR	94
Kagwad	ಕಾಗವಾಡ	KGD	262
Kalghatagi	ಕಲಘಟಗಿ	KLD	201
Kampli	ಕಂಪ್ಲಿ	KPL	140
Kanakagiri	Kanakagiri	KNG	266
Kanakapura	ಕನಕಪುರ	KNK	121
Karatagi	ಕಾರಟಗಿ	KRG	237
Karkala	ಕಾರ್ಕಳ	KKL	169
Karwar	ಕಾರವಾರ	KRW	165
Kengeri	ಕೆಂಗೇರಿ	KEN	11
Keruru	ಕೆರೂರು	KRR	242
Khanapur	ಖಾನಾಪುರ	KHP	125
Kitturu	ಕಿತ್ತೂರು	KTR	244
Kolar	ಕೋಲಾರ	KLR	15
Kolar Gold Field	Kolar Gold Field	KGF	261
Kollegala	ಕೊಳ್ಳೇಗಾಲ	KOG	47
Koppa	ಕೊಪ್ಪ	KPP	92
Koppala	ಕೊಪ್ಪಳ	KOL	180
Koratagere	ಕೊರಟಗೆರೆ	KRT	27
Krishnarajapuram	ಕೃಷ್ಣರಾಜಪುರಂ	KRI	10
Kuderu	ಕುದೇರು	KUD	48
Kudligi	ಕೂಡ್ಲಿಗಿ	KDL	141
Kumata	ಕುಮಟಾ	KMT	166
Kundagol	ಕುಂದಗೋಳ	KGL	202
Kundapura	ಕುಂದಾಪುರ	KUN	170
Kunigal	ಕುಣಿಗಲ್	KNL	30
Kurugodu	ಕುರುಗೋಡು	KUR	142
Kushalnagar	ಕುಶಾಲನಗರ	KUS	255
Kushtagi	ಕುಷ್ಟಗಿ	KSG	181
Laggere	ಲಗ್ಗೆರೆ	LAG	209
Lakshmeshwara	ಲಕ್ಷ್ಮೇಶ್ವರ	LXR	241
Lingasugur	ಲಿಂಗಸೂಗೂರು	LNG	175
Madanayakanahalli	ಮಾದನಾಯಕನಹಳ್ಳಿ	MDL	211
Maddur	ಮದ್ದೂರು	MDR	14
Madhugiri	ಮಧುಗಿರಿ	MDG	59
Madikeri	ಮಡಿಕೇರಿ	MDK	87
Magadi	ಮಾಗಡಿ	MGD	114
Mahadevapura	ಮಹದೇವಪುರ	MDP	219
Malavalli	ಮಳವಳ್ಳಿ	MLV	28
Malleshwaram	ಮಲ್ಲೇಶ್ವರಂ	MLS	235
Malur	ಮಾಲೂರು	MLR	18
Mandya	ಮಂಡ್ಯ	MDY	29
Mangalore City	ಮಂಗಳೂರು ನಗರ	MGC	186
Mangalore Taluk	ಮಂಗಳೂರು ತಾಲೂಕು	MGT	187
Manvi	ಮಾನ್ವಿ	MNV	176
Mirle	ಮಿರ್ಲೆ	MIR	56
Molakalmuru	ಮೊಳಕಾಲ್ಮೂರು	MKM	198
Moodabidre	ಮೂಡಬಿದ್ರೆ	MDB	188
Mudalagi	ಮೂಡಲಗಿ	MGI	260
Muddebihal	ಮುದ್ದೇಬಿಹಾಳ	MUD	108
Mudhol	ಮುಧೋಳ	MDH	98
Mudigere	ಮೂಡಿಗೆರೆ	MGE	91
Mulabagal	ಮುಳುಬಾಗಿಲು	MBL	22
Mulki	ಮುಲ್ಕಿ	MLK	189
Mundagoda	ಮುಂಡಗೋಡು	MUG	238
Mundaragi	ಮುಂಡರಗಿ	MUN	104
Muragod	ಮುರಗೋಡು	MUR	124
Mysore Development Authority	ಮೈಸೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ	MDA	206
Mysore East	ಮೈಸೂರು ಪೂರ್ವ	MYE	249
Mysore West	ಮೈಸೂರು ಪಶ್ಚಿಮ	MYW	250
Mysore(North)	ಮೈಸೂರು ಉತ್ತರ	MYN	43
Mysore(South)	ಮೈಸೂರು ದಕ್ಷಿಣ	MYS	42
Nagamangala	ನಾಗಮಂಗಲ	NGM	199
Nagarabhavi	ನಾಗರಬಾವಿ	NGB	210
Nanjanagudu	ನಂಜನಗೂಡು	NJG	58
Naragunda	ನರಗುಂದ	NRG	103
Narasimharajapura	ನರಸಿಂಹರಾಜಪುರ	NRP	89
Navalgund	ನವಲಗುಂದ	NVL	203
Nelamangala	ನೆಲಮಂಗಲ	NMG	173
Nippani	ನಿಪ್ಪಾಣಿ	NPN	130
Nuggehalli	ನುಗ್ಗೇಹಳ್ಳಿ	NUG	75
Pandavapura	ಪಾಂಡವಪುರ	PDP	31
Pavagada	ಪಾವಗಡ	PVG	61
Peenya	ಪೀಣ್ಯ	PNY	8
Periyapattana	ಪಿರಿಯಾಪಟ್ಟಣ	PYP	54
Ponnampet	ಪೊನ್ನಂಪೇಟೆ	PON	90
Puttur	ಪುತ್ತೂರು	PUT	190
Raibagh	ರಾಯಭಾಗ	RBG	132
Raichur	ರಾಯಚೂರು	RCR	177
Rajajinagar	ರಾಜಾಜಿನಗರ	RJN	2
Rajarajeshwari Nagar	ರಾಜರಾಜೇಶ್ವರಿ ನಗರ	RRN	215
Ramanagara	ರಾಮನಗರ	RMN	183
Ramdurga	ರಾಮದುರ್ಗ	RMD	134
Ranibennuru	ರಾಣೆಬೆನ್ನೂರು	RNR	80
Rona	ರೋಣ	RON	102
Sadalaga	ಸದಲಗಾ	SAD	133
Sagara	ಸಾಗರ	SGR	157
Sakaleshpura	ಸಕಲೇಶಪುರ	SAK	74
Sandur	ಸಂಡೂರು	SNR	143
Sankeshwar	ಸಂಕೇಶ್ವರ	SKW	258
Sarjapura	ಸರ್ಜಾಪುರ	SRJ	225
Savadatti	ಸವದತ್ತಿ	SDT	131
Savanuru	ಸವಣೂರು	SVN	79
Sedam	ಸೇಡಂ	SDM	151
Shahapur	ಶಹಾಪುರ	SHP	152
Shankaranarayana	ಶಂಕರನಾರಾಯಣ	SKN	171
Shanthinagar	ಶಾಂತಿನಗರ	SHR	233
Shidlaghatta	ಶಿಡ್ಲಘಟ್ಟ	SDG	24
Shiggon	ಶಿಗ್ಗಾಂವ್	SGN	82
Shikaripura	ಶಿಕಾರಿಪುರ	SKP	158
Shimoga	ಶಿವಮೊಗ್ಗ	SMG	159
Shiraguppa	ಶಿರಗುಪ್ಪಾ	SRG	144
Shirahatti	ಶಿರಹಟ್ಟಿ	SRH	101
Shivajinagar	ಶಿವಾಜಿನಗರ	SHV	6
Shorapur	ಸುರಪುರ	SHO	153
Shringeri	ಶೃಂಗೇರಿ	SNG	93
Siddapura	ಸಿದ್ದಾಪುರ	SDP	247
Sindhagi	ಸಿಂದಗಿ	SIN	107
Sindhanur	ಸಿಂಧನೂರು	SND	178
Sira	ಸಿರಾ	SRA	63
Siravara	ಸಿರವಾರ	SIR	264
Sirsi	ಶಿರಸಿ	SRS	167
Somawarpet	ಸೋಮವಾರಪೇಟೆ	SMP	85
Soraba	ಸೊರಬ	SRB	160
Srinivasapura	ಶ್ರೀನಿವಾಸಪುರ	SVP	20
Srirampuram	ಶ್ರೀರಾಮ ಪುರ	SRI	7
Srirangapatna	ಶ್ರೀರಂಗಪಟ್ಟಣ	SRP	40
Sulya	ಸುಳ್ಯ	SLY	191
T. Narasipura	ಟಿ ನರಸೀಪುರ	TNP	55
Tarikere	ತರೀಕೆರೆ	TRK	86
Tavarekere	ತಾವರೆಕೆರೆ	TVR	218
Temporary	ತಾತ್ಕಾಲಿಕ	TMP	0
Teradal	ತೇರದಾಳ	TRD	251
Thirthahalli	ತೀರ್ಥಹಳ್ಳಿ	TTH	161
Tikota	ತಿಕೋಟಾ	TKT	263
Tiptur	ತಿಪಟೂರು	TPT	60
Tumkur	ತುಮಕೂರು	TMK	26
Turuvekere	ತುರುವೇಕೆರೆ	TVK	64
Udupi	ಉಡುಪಿ	UDP	172
Varthur	ವರ್ತೂರು	VRT	213
Veerajpete	ವೀರಾಜಪೇಟೆ	VRP	83
Vijayanagar	ವಿಜಯನಗರ	VJN	231
Vittla	ವಿಟ್ಲ	VTL	192
Yadagiri	ಯಾದಗಿರಿ	YDG	154
Yalahanka	ಯಲಹಂಕ	YAN	13
Yelanduru	ಯಳಂದೂರು	YLD	49
Yelburga	ಯಲಬುರ್ಗಾ	YBG	182
Yellapura	ಯಲ್ಲಾಪುರ	YLP	253
Yeshwanthpura	ಯಶವಂತಪುರ	YPR	232

Read how Kaveri Online works or what an SRO does.